Пандемията и свързаната с нея рецесия поставят куп въпроси тези, които обмислят инвестиция в имот
Търсещите начини да защитят спестяванията си, се питат дали сега моментът е подходящ за инвестиция в имот.
Но този въпрос няма еднозначен отговор и подобна инвестиция има както своите плюсове, така и своите негативи.
Най-добрият момент за инвестиция в имот остава времето на най-високото ниво на рецесията. Това предполага многократно повишаване на безработицата в пъти над текущите нива, отказ от страна на държавата да предоставя финансови стимули. Всичко това създава предпоставка за спад на цените на имотите с около 20%.
Поведението на продавачите също се счита за минус в настоящата ситуация. Те все още са в своя "измислена" реалност и не са се адаптирали към ситуацията. Това се случи и през 2008-а година.
Предстои адаптация на пазара към намаленото търсене, трудностите на предприемачите и замразяването на финансирането на проекти.
Имот.бг, който е сред водещите сайтове в бранша, отчита че в момента средната цена за столицата е 1100 евро за кв.м. при 1113 евро за кв.м. към 3 март тази година. Тези показатели се определят като "плато" на относителна стабилност на цената на имотите.
По-добрата доходност на имотите спрямо спестяванията в банката е сериозен позитив и привържениците на тази теза се позовават на факта, че имотите винаги произвеждат по-висока доходност. Опонентите им са на мнение да не се пренебрегва и вероятността от спад на наемите. Това би довело до по-ниска доходност на инвестицията.
Имотната инвестиция отдавна се е доказала като най-доброто средство срещу инфлация в исторически план, пише money.bg.
